Wat moet erop
Een verkoper kiest een makelaar die zijn buurt kent. Een koper zoekt aanbod.
- Aanvraag voor een waardebepaling
- Actueel aanbod
- Verkochte woningen in de regio
- Courtage of tarieven
- Lidmaatschap, zoals NVM, VBO of Vastgoedpro
- Team met foto en werkgebied
Functies die het verschil maken
Functies die verkopers overtuigen en kopers snel verder helpen.
Gratis waardebepaling aanvragen
Adres en een paar vragen. Jij belt terug.
Aanbod vanuit je eigen systeem
Je aanbod op je site of een link naar Funda. Wat kan, bekijken we per situatie.
Verkocht in jouw buurt
Een overzicht van verkochte woningen per wijk, als bewijs.
Bezichtiging plannen
Een knop naar je planningssysteem of een aanvraagformulier.
Pagina per wijk of plaats
Gevonden worden op "makelaar Utrecht Oost".
Wat kost verkopen?
Courtage en bijkomende kosten op basis van de vraagprijs.
Welke functies in jouw site komen, hangt af van pakket en wensen. Dat spreken we vooraf af.
Wat kost het
| Optie | Eenmalig | Per maand | Geschikt als |
|---|---|---|---|
| Websitebouwer (Wix, Squarespace) | €0 | €15 tot €40 | Je het zelf wilt doen |
| Arcturian Launch | vanaf €1.500 | €59 met Care | Eén kantoor, één regio |
| Arcturian Growth | €2.950 | €59 met Care | Meerdere wijken en veel aanbod |
| Arcturian Custom | vanaf €4.500 | €59 met Care | Een rekentool of aanbodkoppeling |
| Groot bureau | €5.000 tot €15.000 | wisselt | Een landelijke makelaar |
Prijzen van derden zijn indicaties, oktober 2026. Alle bedragen exclusief btw.
Zo doe je het goed
- Maak de waardebepaling laagdrempeligAdres en telefoon is genoeg om te beginnen.
- Laat zien wat je verkocht hebtMet wijk, verkooptijd en een foto.
- Wees open over courtageVerkopers vergelijken. Een bandbreedte helpt al.
- Schrijf over je buurtenScholen, winkels, sfeer. Dat zoeken kopers en verkopers.
- Houd het aanbod actueelVerkocht is verkocht. Haal het direct weg of markeer het.
Veelgemaakte fouten
- Alleen vertrouwen op FundaKopers vinden je daar, verkopers zoeken een makelaar in Google.
- Verouderd aanbodEen verkocht huis dat nog te koop staat kost vertrouwen.
- Een waardebepaling met tien veldenElke extra vraag kost aanvragen.
- Geen lokale pagina’sGoogle weet dan niet in welke buurten je werkt.
- Stockfoto’s van sleutels en dakjesLaat je eigen verkochte woningen zien.
Lokaal gevonden worden
Verkopers zoeken op "makelaar" plus hun plaats of wijk. Daar win je op drie punten.
- Google Bedrijfsprofiel met verkochte woningen als foto’s en reviews.
- Pagina per wijk met verkocht aanbod en wat je over de buurt weet.
- Reviews na elke verkoop vraag ze bij de sleuteloverdracht.
Meer weten? Lees hoger in Google in je eigen plaats en Google Bedrijfsprofiel goed instellen.
Veelgestelde vragen
Kan mijn aanbod automatisch op de site?
Vaak wel, via je makelaarssoftware. Wat kan, bekijken we per situatie. Anders linken we naar Funda.
Moet ik mijn courtage noemen?
Een bandbreedte helpt verkopers kiezen en scheelt gesprekken die niets worden.
Wat kost een website voor een makelaar?
Een eigen site kost €1.500 tot €3.000. Met rekentools of aanbodkoppeling vanaf €4.500.
Moet ik zelf de teksten schrijven?
Hoeft niet. We maken de tekst op basis van je huidige site of je eigen documenten. Jij keurt goed.